Geräumiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Süd-Ostseite
Objekt-Beschreibung

Älteres, gepflegtes, bezugsfertiges Einfamilienwohnhaus Bj. ca 1800, Aufstockung 1965

mit kleiner Garage und überdachtem Stellplatz.

Eine waagrechte Außenwandtrockenlegung erfolgte 2010; Fassadenrenovierung 2015,

Wärmeerzeugungsanlage aus dem Jahr 1989.

Im Außenbereich befindet sich ein Naturkeller zur Lagerung von Obst und Gemüse,

sowie eine bewachsene Teichanlage für die Aufnahme des Regenwasser.

Objektdaten
Adresse: Römerstraße 12
89429 Burghagel
Ortsteil: Dorfkern
Haustyp: Zweigeschoßiges Einfamilienhaus
Nutzungsmöglichkeit: Wohnhaus mit mögl. Ausbau des Dachgeschoßes
Kaufpreis: VB 200.000 €
Grundstücksfläche: 415 m²
Wohnfläche: 154 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Balkon / Terrasse: Beides vorhanden
Garage / Stellplatz: Beides vorhanden
Keller: Nein
Qualität der Ausstattung: einfache bis mittlere Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl EL 4500 lt. Stahltank unterirdisch im Außenbereich
Energieeffizienzklasse: G 232,9 kWh/m2.a
Eingetragen von: Privatperson
Gebäudebestandseinschätzung zum Download
Weiterführende Informationen zum Download
Objektzustand

Erdgeschoß: Wohnküche, Wohnzimmer mit Ofenheizung, Bad, Dusche, WC,

Anschlüße für Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoß: Schlafzimmer mit Einbaumöbel auf 2 Seiten, 4 Zimmer, eines mit Balkon;

Kleiner Duschbereich mit WC.

Im Dachbereich sind weitere Ausbaumöglichkeiten für Zimmer vorhanden.

Instandhaltungsbedarf

Übliche Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt.

Fenster aus Holz- bzw Kunststofffenster sind ISO verglast (2005)

Im Bereich der sanitären Anlagen und der Energetik besteht Investitionsbedarf.

Das Objekt wird Ende Februar 2020 bezugsfrei.

 

Kontaktdaten
Frau Ingrid Stricker-Schmid
Telefon: 0174-9202613
E-Mail: ingie54@web.de
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